1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市城東区
35.8万円/㎡
前年比+0.7%
鴫野コーポ2号棟
大阪府大阪市城東区鴫野西五丁目
/ 鴫野駅 徒歩4分
1979年築 / 14階建 / 612戸 / SRC造
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10階 / 69.02㎡の場合
相場
2,518万円
36.5万円/㎡
1,971
2,336
2,700
3,065
AI査定結果
推定相場価格
2,518万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,336万円〜2,700万円
33.8万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月24日
鴫野コーポ2号棟
3,080万円（44.6万円/㎡）/ 10階 / 69.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は37.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 3,080万円 | 44.6万円 | 10階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 2,980万円 | 43.2万円 | 10階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 2,550万円 | 36.9万円 | 10階 | 69.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 2,680万円 | 38.8万円 | 11階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 2,380万円 | 35.6万円 | 13階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,430万円 | 35.0万円 | 13階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,430万円 | 36.3万円 | 13階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 31.8万円 | 11階 | 68.51㎡ | 4DK | 西 |
| 2023/12/05 | 2,980万円 | 42.9万円 | 4階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 2,780万円 | 39.1万円 | 5階 | 71.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 37.1万円 | 13階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 35.7万円 | 13階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 42.9万円 | 4階 | 69.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,500万円 | 36.0万円 | 11階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,898万円 | 38.6万円 | 14階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 37.1万円 | 4階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 38.6万円 | 4階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 38.6万円 | 4階 | 69.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/09 | 2,590万円 | 37.5万円 | 4階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/05 | 2,780万円 | 40.0万円 | 4階 | 69.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/28 | 2,780万円 | 40.0万円 | 4階 | 69.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 1,850万円 | 26.0万円 | 5階 | 71.06㎡ | 4DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 鴫野コーポ2号棟 大阪市城東区鴫野西五丁目 | 鴫野駅4分 | 3,080万円 | 44.6万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 612戸 | SRC |
| 2025/08/08 | 関目グリーンハイツC棟 大阪市城東区関目六丁目 | 関目駅8分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.04㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 612戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 関目グリーンハイツA棟 大阪市城東区関目六丁目 | 関目駅8分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 612戸 | SRC |
| 2025/08/25 | 関目グリーンハイツA棟 大阪市城東区関目六丁目 | 関目駅8分 | 2,380万円 | 36.7万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 612戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市城東区では0.7%上昇しています。
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